🏗️ 18.000 M2 tokë Industriale, 100% Shërbim, në Rrugën e Rinasit.

Description

🏗️ 18.000 M2 tokë Industriale, 100% Shërbim, në Rrugën e Rinasit.

Kjo pronë përfaqëson një mundësi ekskluzive për zhvillimin e një njësie industriale ose shërbimi në një nga akset më strategjike që lidh Aeroportin Ndërkombëtar “Nënë Tereza” me autostradën. Me parametra ndërtimi dhe destinacion të qartë ekonomik, parcela është e gatshme për investim të menjëhershëm.

📋 Të Dhënat Teknike dhe Koeficientët:

Sipërfaqja në shitje: 18,000 m².
Intensiteti i Ndërtimit: 1.2.
Koeficienti i Shfrytëzimit (KSH): 50%.
Lartësia e Lejuar: Deri në 13.5 m (3 kate).
Kategoria e Zhvillimit: Industri Ekonomi + S. Shërbime 100%.
Përdorimet e Lejuara: Industri e lehtë, Magazina industriale, Qendër Tregtare, Biznesi dhe Treg shumice/pakice.
Lehtësitë: Nuk nevojitet PDV”, duke lehtësuar procedurat administrative për lejen e ndërtimit.

📍 Lokacioni dhe Aksesi:

Vendndodhja: Rruga e Rinasit, Bashkia Vorë.
Infrastruktura: Akses direkt në rrugën kryesore, me rëndësi të lartë logjistike për shkak të afërsisë me Aeroportin dhe nyjet kryesore rrugore.
Potencial Zhvillimi: Parcela është e destinuar 100% për aktivitet ekonomik, duke u përshtatur perfekt për kapanone, showroom-e, qendra logjistike apo industri të lehtë.

📞 Për më shumë informacione: